リフォーム・リノベvs新築建替えどちらがお得？

【昭島市で家づくりを考える方へ】リフォーム・リノベーション vs 新築建て替え、どちらが正解？

昭島市や八王子エリアにお住まいの方で、そろそろ「家の老朽化が気になる」「親と同居を考えて間取りを変えたい」など、住まいの選択を検討し始めた方も多いのではないでしょうか。

そんなときに必ずぶつかるのが「リフォーム・リノベーションか？新築建て替えか？」という選択です。

今回は、地元・昭島市を中心に活動する工務店として、それぞれのメリット・デメリット、どんな人に向いているのかをわかりやすくご紹介します。

【リフォーム・リノベーションの特徴とは？】

リフォームやリノベーションは、既存の建物を活かしつつ、今の暮らしに合った形に作り変える方法です。

例えば…
• 間取りを変更して使いやすく
• キッチンや浴室を最新の設備に入れ替え
• 外壁や屋根の張り替えで美しく
• 二世帯住宅への改装やバリアフリー対応も可能

最近では、昭島市・八王子エリアでも「想い出の家を残したい」「建て替えより費用を抑えたい」とリノベーションを選ぶ方が増えています。

◎メリット
• 建て替えより費用が安い（内容によっては半額以下）
• 思い出の詰まった家を残せる
• 固定資産税や登記の手続きが少ない

△デメリット
• 構造や基礎に問題があると費用がかさむ
• 間取りの自由度には限界がある場合も

新築建て替えの特徴とは？

一方、新築建て替えは既存の建物を解体し、新しくゼロから家を建てる方法です。

「老朽化が進んでいて不安」「耐震性を根本から見直したい」「最新のデザインで家を建てたい」といった場合に選ばれるケースが多いです。

昭島市や八王子の一部では、土地付きで建て替えを希望される方も多く、空き家対策と絡めたご相談も増えています。

◎メリット
• 間取り・設備・性能すべてがゼロから自由設計
• 省エネ性能・耐震性など最新基準で建てられる
• 中古住宅では得られない“新築の満足感”

△デメリット
• 費用が高くなりがち（解体＋建築）
• 税金や各種手続きが増える
• 解体中や建築中の仮住まいの確保が必要

昭島市・八王子で家づくりを考えるなら

昭島市は、都心からのアクセスが良く、自然や公園も多いファミリーに人気のエリアです。
一方で、築30年～40年の戸建てが多く、リフォーム・リノベーションか建て替えかで悩まれているご家庭がとても多いのが現状です。

リノベ工房NOJIMA（野島工務店）では、お客様の暮らしやご予算、家族構成、将来設計までじっくりお聞きしながら、最適な選択を一緒に考えることを大切にしています。

【実際の空間を体感！八王子のモデルハウスにご招待】

「どれくらいキレイになるの？」「本当にリノベって快適なの？」
そんな疑問を解消するために、当社では八王子市にフルリノベーションモデルハウスをご用意しています。

築40年以上の家が、まるで新築のように生まれ変わった空間をぜひ一度ご体感ください。
きっと、「これもリノベでできるんだ！」と驚かれるはずです。

【あなたの人生に合った選択】

リフォーム・リノベーションと新築建て替え。
どちらが正解というよりも、「今後どんな暮らしをしたいか」が最も大切です。

昭島市・八王子周辺でお住まいの見直しをご検討の方は、まずはプロに相談することが第一歩です。
私たちリノベ工房NOJIMAが、誠実に、そしてワクワクする家づくりをサポートします。

📍 昭島市の方もお気軽に！
🏡 八王子モデルハウスご見学予約はこちら →https://www.renove-koubou.jp
📞 042-519-7531